El 2023 a Catalunya els sous van augmentar un 1,9%, mentre que el preu de l’habitatge de segona mà va pujar un 4,4%
Girona, Tarragona i Lleida augmenten el temps per pagar un habitatge, mentre que a Barcelona es manté el mateix període
Un resident de Barcelona inverteix 9,2 anys del sou íntegre a pagar el seu habitatge de 80 metres quadrats, mentre que un propietari a Lleida amb prou feines dedica 4,1 anys del sou a saldar la hipoteca. A Catalunya s’ha de dedicar íntegrament el sou brut de 101 mesos, és a dir 8,4 anys, al pagament de la hipoteca d’un habitatge comprat el 2023, segons l’estudi “Relació de salaris i la compra d’habitatge el 2023”, basat a les dades dels sous mitjans de les ofertes d’ocupació de la plataforma InfoJobs i als preus mitjans de l’habitatge de segona mà en venda de l’Índex Immobiliari Fotocasa. Això representa que en tan sols un any els catalans han de destinar dos mesos més al pagament de la hipoteca, respecte a l’any anterior.
Increment del 4.4%
El 2023 el preu de l’habitatge en venda a Catalunya va tancar amb un increment anual del 4,4% i va situar el preu al desembre a 2.760 euros/m2. Això suposa que, tenint en compte el salari brut mitjà registrat per InfoJobs, que el 2023 va ser de 26.263 euros (2.189 euros bruts mensuals si el dividim en 12 pagues); els catalans han de dedicar 8,4 anys del salari íntegre (101 mesos) al pagament de la hipoteca d’un habitatge de 80 metres quadrats.
Per comunitats autònomes
El 2023, 13 comunitats autònomes han vist incrementar el temps del pagament d’una hipoteca, mentre que, en només quatre, Castella-la Manxa, Galícia, Extremadura i Astúries, el període ha disminuït respecte de l’any anterior.
Si analitzem al detall les comunitats que han incrementat el temps per cancel·lar una hipoteca, les Balears han passat dels 10 anys (2022) als 12 anys (2023), incrementant la seva hipoteca en dos anys. El segueixen les comunitats de Canàries (passa dels 6,4 anys el 2022 als 8,1 anys el 2023), Madrid (passa dels 10,1 anys el 2022 als 11,2 anys el 2023), Comunitat Valenciana ( passa dels 5 anys el 2022 als 5,5 anys el 2023), Navarra (passa dels 5,9 anys el 2022 als 6,2 anys el 2023), Andalusia (passa dels 5,5 anys el 2022 a els 5,9 anys el 2023), el País Basc (passa dels 8,7 anys el 2022 als 9 anys el 2023), Regió de Múrcia (passa dels 3,8 anys el 2022 als 4 anys el 2023), Catalunya (passa dels 8,2 anys el 2022 als 8,4 anys el 2023), Cantàbria (passa dels 5,6 anys el 2022 als 5,7 anys el 2023) i La Rioja (passa dels 5, 1 anys el 2022 als 5,2 anys el 2023). D’altra banda, Aragó i Castella i Lleó, amb 5,5 anys i 4,9 anys, respectivament, són les úniques que no varien el temps de pagament respecte al 2022, segons l’estudi d’InfoJobs i Fotocasa.
